2026.01.26スタッフブログ

その相見積もり大丈夫？福岡の「安すぎて怖い」業者の見分け方【解体工事ブログ】

その相見積もり大丈夫？福岡の「安すぎて怖い」業者の見分け方【解体工事ブログ】

福岡県福岡市にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【その相見積もり大丈夫？福岡の「安すぎて怖い」業者の見分け方】についてご紹介していきたいと思います。

福岡の「安すぎて怖い」解体業者とは

「福岡で一番安い解体業者を探したい！」 実家の解体や土地の売却を控えた施主様なら、誰もがそう思うでしょう。
しかし、複数の業者から相見積もりを取ったとき、他社より数十万円も極端に安い見積書が出てきたら。
それは「お宝」ではなく「時限爆弾」かもしれません。
ここでは、福岡の解体業界で実際に起きている「安すぎる業者の裏側」と、失敗しないための見分け方を見ていきたいと思います。

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なぜ「安すぎる」のか？裏に隠れた3つのリスク

福岡の適正相場を無視して安値を提示する解体業者には、必ず理由があります。
ここからは、安すぎる見積もりに隠れた3つのリスクについて詳しく見ていきましょう。

読まれています【福岡でおすすめの解体業者の特徴・解体費用相場や補助金 よくある質問まで完全まとめ】の記事はコチラ≫≫

① 不法投棄による処分費の削減

解体費用の約半分は「ゴミ（産業廃棄物）の処分費」です。
これを安くするには、正規の処分場に持ち込まず、山林や空き地に不法投棄するしかありません。
※不法投棄が発覚した場合、業者だけでなく「施主」まで罰せられるリスクがあります。

② アスベスト調査・除去の工程飛ばし

2026年現在、すべての解体物件でアスベストの事前調査が義務付けられています。
この調査を形だけにしたり、見つかっても適切な除去を行わなかったりすることで、強引に安く見せているケースがあります。

③ 後出しジャンケンの「追加請求」

最初はわざと安く契約し、工事が始まってから「地中にゴミがあった」「コンクリートが厚かった」などと理由をつけて、最終的に他社より高い金額を請求する手口です。

福岡で「安すぎて怖い」業者を見分ける5つのチェックリスト

見積書を並べて、以下のポイントに一つでも当てはまる場合は注意が必要です。

□ 見積書の項目が「一式」ばかり

「解体工事 一式 〇〇円」という大まかな見積もりは、後から追加費用を請求される典型的なパターンです。
内訳（仮設工、構造物解体、廃棄物運搬、処分費など）が細かく書かれているか確認しましょう。

□ 「マニフェスト（伝票）」の発行を嫌がる

正しくゴミを捨てた証明書である「マニフェスト」の発行を求めた際、渋ったり曖昧な返事をする業者は、不法投棄の可能性が極めて高いといえるでしょう。

□ 建設業許可・解体工事業登録がない

福岡県や福岡市のホームページで、その業者が正規の登録を受けているか確認することができます。
無許可の業者は保険にも入っていないことが多く、事故の際に責任を取ってくれません。

□ 現場調査を「Googleマップ」だけで済ませる

福岡の住宅街は狭い路地や隣家との距離がシビアです。
現地を見ずに見積もりを出す業者は、工事当日に「重機が入らないから追加費用が必要」と言い出すリスクがあります。

□ 担当者の「挨拶」と「身だしなみ」

意外とここが重要です。解体工事は近隣トラブルが多い工事です。
マナーの悪い担当者の会社は、現場の職人もマナーが悪く、結果として近隣からのクレームで工事が止まり、余計なコストが発生してまうリスクがあります。

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福岡で「安くて良い業者」と出会うための正解

安さを求めるのは間違いではありません。大切なのは「根拠のある安さ」です。

• 自社施工・自社重機：中間マージンがないため、正当に安い。

• 分別の徹底：現場で丁寧に分けることで、処分場に払う費用を抑えている。

• 地元密着：運搬距離が短いため、燃料費や人件費が抑えられている。

こうした「なぜ安くできるのか」を論理的に説明できる業者こそ、福岡で選ぶべき優良業者です。

最後は「安心」が一番の節約になる

解体工事が終わった後、不法投棄で警察から連絡が来たり、近隣から損害賠償を請求されたりしては、いくら見積もりが安くても大赤字です。
福岡の賢いオーナー様は、見積書の「右下の金額」だけでなく、その「中身」を厳しくチェックしています。
少しでも「安すぎて怖い」と感じたら、勇気を持ってその理由を質問してみることをおすすめします。

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以上が【その相見積もり大丈夫？福岡の「安すぎて怖い」業者の見分け方】について紹介いたしました。
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