2026.01.18スタッフブログ

失敗しない福岡の解体業者選び・悪徳業者の特徴と見分ける3つの質問【解体工事ブログ】

失敗しない福岡の解体業者選び・悪徳業者の特徴と見分ける3つの質問【解体工事ブログ】

福岡県福岡市にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【失敗しない福岡の解体業者選び・悪徳業者の特徴と見分ける3つの質問】についてご紹介していきたいと思います。

福岡市や北九州市の解体工事

福岡市や北九州市を中心に、古くなった実家の解体や空き家整理の相談が増えています。
しかし、残念ながら「格安」を武器に強引な契約を迫り、後から高額な追加費用を請求する悪徳業者も存在します。

大切な土地を更地にする第一歩でつまずかないために、「失敗しない選び方」を見ていきたいと思います。

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福岡で注意すべき「悪徳解体業者」の4つの特徴

実は、悪徳業者には共通するパターンがあります。
以下の項目に1つでも当てはまる場合は注意が必要です。

読まれています【福岡市で信頼できる解体業者の見極め方】の記事はコチラ≫≫

① 見積書が「解体工事 一式」のみで詳細がない

もっとも多いトラブルが、内訳の不透明さです。
福岡の相場より極端に安い見積もりを出し、解体工事が始まってから「アスベストが見つかった」「地中にコンクリートがあった」と数重万円単位の追加費用を吹っかけるのが常套手段だといわれています。

② 近隣への配慮（養生や挨拶）を怠る

解体工事には騒音やホコリがつきものですが、悪徳業者は「防音シート（養生）」をケチったり、事前の近隣挨拶を行わなかったりします。
その結果、施主であるあなたに近隣からのクレームが集中してしまうことになります。

③ 産業廃棄物を不法投棄する

廃材を山中や空き地に捨てる不法投棄は犯罪です。
恐ろしいのは、業者が捨てたとしても、排出者である「施主（あなた）」が罰せられる可能性があるという点です。

④ 必要な許可証（建設業許可など）を持っていない

解体工事を行うには、都道府県の「建設業許可」または「解体工事業登録」が必要です。
これらを持たずに営業している業者は完全にアウトな業者だといえるでしょう。

福岡の解体費用相場（2026年最新目安）

業者から提示された金額が適正かどうか、福岡県内の相場表と比較してみましょう。

※福岡市内の狭小地や、1981年以前の建物（アスベスト調査必須）などは費用が変動します。

 悪徳業者を瞬時に見分ける「3つの質問」

解体工事の見積もりを依頼した際、担当者に以下の3つの質問をぶつけてみてください。

質問1：「マニフェスト（廃棄物管理票）の写しはもらえますか？」

【正解】「はい、完了後に全工程の写しをお渡しします」

マニフェストは、解体工事で発生したゴミを適正に処理した証明書です。これを渋る解体業者は、不法投棄をしている可能性が極めて高いと言えます。

質問2：「地中埋設物が見つかった場合、どう対応しますか？」

【正解】「勝手に進めず、まずは写真で報告し、お見積りを出してご相談します」

「サービスでやります」という言葉には裏があります。後で多額の請求をするか、そのまま埋め戻すリスクがあります。

質問3：「近隣挨拶はどこまで、誰が行ってくれますか？」

【正解】「私たちが着工1週間前までに、両隣・向こう三軒を含め範囲を決めてご挨拶に伺います」

近隣対策をマニュアル化している解体業者は、現場管理もしっかりしている優良業者の証でしょう。

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福岡の補助金制度を賢く使おう

福岡県内の多くの自治体（福岡市、北九州市、宗像市など）では、老朽化した空き家の解体に「上限30万〜60万円」程度の補助金が出るケースがあります。

優良な解体業者は、こうした補助金の申請サポートまで提案してくれます。
「安さ」だけでなく「公的な支援を教えてくれるか」も大切なチェックポイントです。

信頼は「価格」ではなく「対応」に現れる

福岡での解体工事は、単なる破壊作業ではなく、新しい土地活用の始まりです。
目先の安さに惑わされず、しっかりとした実績と誠実な対応ができる解体業者を選ぶことをおすすめします。

私たちは、福岡の街を綺麗に、そして安全に保つために、法令遵守と徹底した近隣配慮をお約束します。

「自分の家の解体、いくらくらいかかる？」

気になった方は、まずは無料の現地調査をご利用ください。
クリーンアイランドのスタッフが迅速に駆けつけます。

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以上が【失敗しない福岡の解体業者選び・悪徳業者の特徴と見分ける3つの質問】について紹介いたしました。
九州・福岡。博多の解体工事はおまかせください！！

解体工事のご相談・お見積りは無料でさせていただいております。解体工事のご相談は【九州クリーン解体】までお気軽にご相談ください。