2025.04.17スタッフブログ

福岡市で家の建て替え費用を安くするためのポイント【解体工事ブログ】

福岡市で家の建て替え費用を安くするためのポイント【解体工事ブログ】

福岡県福岡市にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【福岡市で家の建て替え費用を安くするためのポイント】についてご紹介していきたいと思います。

家の建て替え費用を安くしたい

家の建て替えを行なう際の費用は決して安くはないでしょう。
そのため、少しでも費用が安くなれば嬉しいですよね。
ここからは、福岡市で家を建て替える際に少しでも費用を安くするためにできることを見ていきたいと思います。

①解体工事は分離発注する

建て替えを行なう際には、新築工事と解体工事の2つの工事が必要となります。
ハウスメーカーや工務店に解体工事を依頼すると、ハウスメーカーや工務店は解体業者に解体工事を依頼することがほとんどでしょう。
そうすると、手数料（中間マージン）が発生してしまいます。
新築工事と解体工事を一緒にまとめてハウスメーカーや工務店に依頼することを「一括発注」といいます。
一方、新築工事はハウスメーカーや工務店に依頼して解体工事は解体業者に依頼することを「分離発注」といいます。

解体工事を分離発注することで手数料（中間マージン）の発生をおさえることができるため費用が安くなります。

②建て替えの時期

もし、建て替えの時期の調整が可能でしたら１月上旬に新築工事が終了して引き渡してもらいましょう。
そうすることで、前年度分に対する固定資産税の支払いが発生しないために税金面での節約になります。

③不用品は自分で処分する

こちらは、解体工事の費用を安くするための方法です。
今まで住んでいた家の解体をする際に、家の中の不用品を自分で処分しておくと解体費用の節約になります。
解体する家の中に不用品がある場合、解体工事と一緒に解体業者に処分してもらうことは可能です。
しかし、別途費用が必要となるため自分で処分することができるものは処分しておくことをおすすめします。
不用品の種類などによって自分で処分するより解体業者に依頼した方が安くなるケースや費用的に変わらないといったケースもあります。
解体業者に相談してみることをおすすめします。

以上が【福岡市で家の建て替え費用を安くするためのポイント】について紹介いたしました。
九州・福岡。博多の解体工事はおまかせください！！

解体工事のご相談・お見積りは無料でさせていただいております。解体工事のご相談は【九州クリーン解体】までお気軽にご相談ください。