2024.10.02スタッフブログ

空き家を解体して更地にすることによるメリット【福岡の解体工事ブログ】

空き家を解体して更地にすることによるメリット【福岡の解体工事ブログ】

福岡県福岡市にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県福岡市の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家を解体して更地にすることによるメリット】についてご紹介していきたいと思います。

空き家の解体工事

空き家を解体工事することには様々なメリットがあります。
空き家をそのままの状態で放置するより、解体工事をして更地にすることにより空き家の管理をするための時間や費用が必要なくなります。
さらに、更地を有効に活用することも可能ですし、売却もしやすくなるでしょう。
空き家の解体工事に補助金を給付している自治体も多くありますので確認してみることをおすすめします。
ここでは、空き家を解体工事することによって得られる様々なメリットを見ていきましょう。

空き家の維持のために必要な費用を抑えることが可能

誰も住まなくなってしまった空き家は老朽化が早く進んでしまいます。
そのため、空き家の適正な管理をすることが必要となります。そうなると管理のための時間や費用が必要となります。
空き家の放置してしまい管理を怠ると老朽化してしまい《特定空き家》に指定されてしまいます。
しかし、空き家を解体工事することによって、維持のための費用や時間などがかからずに、《特定空き家》になってしまう不安を解消する事ができるでしょう。

土地のみで売却すると買い手が見つかりやすい

また、空き家を解体工事することによって売却しやすくなるでしょう。
買い手側にとっても古い空き家が建っている土地よりも更地の方が、新築住宅を建てたり駐車場として利用する場合でも思い通りに活用することができます。
そのため、空き家を解体工事してて更地にすることで、買い手が付きやすくなるメリットがあります。
また、更地は建物付きの土地と比較して価値があがる場合もあります。
なぜなら、更地の場合ですとすぐ次の事業に着手する事が出来るからです。

新たな賃貸物件を建てて運用することが可能

ある程度の広さがある土地の場合では、空き家の解体工事をしてアパートなどの新築賃貸物件を建てることで、新たな収入を得る事が可能です。
空き家の解体工事をして更地のまま所有するだけではなく、賃貸住宅を建てる事により《小規模住宅用地の特例》や一般住宅用の軽減措置の適用が可能になり、固定資産税を安くおさえる事ができます。

土地を事業に活用することが可能

空き家の解体工事をして、新しい事業などに活用することが可能だというメリットもあるでしょう。
賃貸需要の見込めない地域などの場合は、太陽光発電システムや駐車場として土地活用することもできます。

【空き家を解体して更地にすることによるメリット】について紹介いたしました。
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