2025.04.11スタッフブログ

福岡市で家を建て替える際の流れと段取り【解体工事ブログ】

福岡市で家を建て替える際の流れと段取り【解体工事ブログ】

福岡県福岡市にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【福岡市で家を建て替える際の流れと段取り】についてご紹介していきたいと思います。

家を建て替える

福岡市で家を建て替えようと思った際には2つの工事が必要です。
1つ目の工事が今建っている家の解体工事、2つ目の工事が新しく家を建てる新築工事です。
一般的には、この2つの工事は大規模なものとなるので安くはない費用が必要となります。
しかし、何にどれくらいの費用がかかるのか、工事の流れや段取りを知ってポイントをおさえることで建て替えにかかる費用を安くすることが可能です。

家屋を建替える工事

自宅を建て替えようと計画した際に、何からはじめてどのような流れで進めていけばよいのかを見ていきたいと思います。
・ハウスメーカーの選定と打ち合わせ
・仮住まい探しと引っ越し
・解体工事
・地盤調査
・新築工事
・新居へ引っ越し

ハウスメーカーの選定と打ち合わせ

家を建て替えるなどの大きな工事の場合は業者選定も慎重に行うことをおすすめします。
相見積もりを取ったり、不安や不明はことがあれば何度も話し合いや打ち合わせをしましょう。
安心して任せることができる業者の見極めができたら自分の意見や家族の希望などを伝えて、行き違いなどがないようしっかりと話し合いましょう。

仮住まい探しと引っ越し

これまで暮らしていた家を解体して、新しく家が建つまでの間 生活することができる仮の住まいを探します。
よい所がすぐに見つかるといいのですが、そうとも限らないために、時間や費用に余裕をもってスケジュールを組むことをおすすめします。

解体工事

今まで住んでいた家の解体工事を行います。
解体工事は解体業者に任せておけば安心ですが、こちらも新築工事と同様に事前に打ち合わせや話し合いをしっかりと行ないましょう。
例えば、「塀は残してほしい」、「門扉は解体しないで再利用したい」、「この木は撤去、この木は残す」などの詳細は行き違いのないようしっかりと確認することをおすすめします。
解体工事のポイントですが、ハウスメーカーなどに新築工事と解体工事を一緒に依頼する「一括発注」をするよりも新築工事はハウスメーカーに依頼、解体工事は解体業者に依頼する「分離発注」を行う方が工事の費用は安くなります。

読まれています【解体工事の一括発注と分離発注とは？】の記事はコチラ≫≫

地盤調査

新築工事の前に行なう地盤調査は、欠かすことができな重要なものです。
地盤調査を行った結果次第で地盤改良工事が必要となるケースもあります。
もし、地盤調査が必要になれば費用もかさんでしまいます。

新築工事

新築する建物の構造や大きさなどによっても異なりますが、一般的には新築工事の工期は３～６ヶ月だと言われています。
しかし、1年ちかくかかる場合もあるようです。
打ち合わせなどの際に工期の確認も忘れずに行ないましょう。

新居へ引っ越し

新築工事が終わり引き渡しの確認ができたら、新居へと引っ越します。
近隣への挨拶や様々な手続きを行ったら新生活がスタートします。

以上が【福岡市で家を建て替える際の流れと段取り】について紹介いたしました。
九州・福岡。博多の解体工事はおまかせください！！

解体工事のご相談・お見積りは無料でさせていただいております。解体工事のご相談は【九州クリーン解体】までお気軽にご相談ください。