2026.03.25スタッフブログ

福岡の解体費用、ぶっちゃけいくら？30坪・40坪の戸建て事例を公開【解体工事ブログ】

福岡の解体費用、ぶっちゃけいくら？30坪・40坪の戸建て事例を公開【解体工事ブログ】

福岡県福岡市博多区にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【福岡の解体費用、ぶっちゃけいくら？30坪・40坪の戸建て事例を公開】についてご紹介していきたいと思います。

解体工事費用ぶっちゃけいくらかかる？

「福岡で実家を壊そうと思っているけど、結局トータルでいくらかかるの？」

「ネットの坪単価だけじゃ、実際の支払額が見えてこない」

解体工事を検討し始めると、最初に行き当たるのがこの結局、総額でいくらなの？という疑問ではないでしょうか。
福岡県内でも地域や建物の状況によって価格は大きく変動します。

ここでは福岡の現場を知り尽くしたプロが、30坪・40坪の戸建て解体におけるリアルな数字を実際によくある事例ベースでぶっちゃけます。

読まれています【福岡の解体工事費用 30坪・40坪・50坪の相場目安】の記事はコチラ≫≫

【結論】福岡の戸建て解体、総額の目安はこれ！

結論から言うと、福岡県内での一般的な木造戸建て解体における支払い総額の目安は以下の通りです。

注意！ > 広告で見かける坪2万円〜という表記は、あくまで建物本体の取り壊しのみを指していることがほとんどです。
実際にはここに足場代、廃棄物運搬費、整地費などが加算されます。

ケース①福岡市内の30坪・木造2階建て

【条件】

• 延床面積：30坪（木造）

• 立地：住宅密集地、前面道路4m（標準）

• 附帯工事：ブロック塀撤去、庭木数本

見積もり内訳のリアル

• 建物本体解体費：900,000円

• 仮設工事（養生シート等）：100,000円

• 付帯工事（塀・庭木）：150,000円

• 廃棄物収集運搬・処分費：250,000円

• 諸経費（届け出・清掃等）：80,000円

• 合計：1,300,000円（税込）

ケースス②北九州市・久留米市近郊の40坪・木造2階建て

【条件】

• 延床面積：40坪（木造）

• 立地：比較的ゆとりのある敷地、大型重機搬入可

• 附帯工事：カーポート撤去、古井戸あり

見積もり内訳のリアル

• 建物本体解体費：1,200,000円

• 仮設工事（養生シート等）：130,000円

• 付帯工事（カーポート・井戸）：100,000円

• 廃棄物収集運搬・処分費：300,000円

• 諸経費：100,000円

• 合計：1,650,000円（税込）

福岡で費用を左右する3つのぶっちゃけポイント

解体業者として正直にお話しすると、総額が変わるポイントは建物そのものよりも「外」にあります。

1. 重機が入るかで人件費が激変する

福岡市中央区や城南区などの坂道・狭小地では、4tトラックや大型重機が入らないことがあります。
その場合、小さな重機で何度も往復するか、手壊しになります。
これだけで20万〜40万円ほどアップすることがあります。

2. 家の中のゴミは自分で捨てれば10万円浮く

私たちは残置物（ざんちぶつ）と呼びますが、タンス、布団、食器などを業者が処分すると産業廃棄物扱いになり高額です。
福岡市の粗大ゴミ回収などを利用して着工前に空っぽにしておくだけで、10万円単位で節約が可能です。

3. アスベスト調査の義務化

2022年以降、すべての解体工事でアスベストの事前調査が義務化されました。
福岡でも調査費用（約3万〜8万円）と、もしアスベストが含まれていた場合の除去費用が別途かかります。
これは法律ですので見積もりに含まれていない業者は要注意です。

読まれています【木造住宅の解体費用と坪単価・延床面積別の目安】の記事はコチラ≫≫

プロが教える安く、かつ安全に解体するコツ

地元の業者に直接頼む

ハウスメーカーや大手不動産会社に依頼すると、20%〜30%の中間マージンが上乗せされます。
福岡で解体業者に直接依頼するのが一番安いです。

地中障害物の扱いを契約前に決める

福岡の古い土地では、掘ってみてから古い基礎や瓦礫が出てくることがあります。
出た場合にいくらかかるかの単価を事前に決めておかないと、後で言い値の追加請求をされるリスクがあります。

補助金のタイミングを逃さない

福岡市や周辺自治体の空き家解体補助金は、年度ごとの予算制です。
解体業者や自治体に相談することをおすすめします。

まずは現地調査で正確な数字を

30坪だから150万円あれば足りるだろうと決めつけるのは危険です。
お隣との距離、道路の幅、屋根の素材ひとつで金額は変わります。

もしあなたが今、正確な見積もりが欲しいけど強引な営業はされたくないと思っているなら、ぜひ一度私たちクリーンアイランドにご相談ください。
福岡の街を愛する職人と営業が、誠実なぶっちゃけ価格をご提示します。

読まれています【失敗しない福岡の解体業者選び・悪徳業者の特徴と見分ける3つの質問】の記事はコチラ≫≫

以上が【福岡の解体費用、ぶっちゃけいくら？30坪・40坪の戸建て事例を公開】について紹介いたしました。
九州・福岡。博多の解体工事はおまかせください！！

解体工事のご相談・お見積りは無料でさせていただいております。解体工事のご相談は【九州クリーン解体】までお気軽にご相談ください。