2026.02.23スタッフブログ

福岡市中央区で建て替えをお考えの方へ 理想の新築を叶える「安心・おトクな解体工事」の秘訣【解体工事ブログ】

福岡市中央区で建て替えをお考えの方へ 理想の新築を叶える「安心・おトクな解体工事」の秘訣【解体工事ブログ】

福岡県福岡市中央区にお住まいの皆様こんにちは！

解体工事『九州クリーン解体』のブログ更新担当です！

福岡県の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【福岡市中央区で建て替えをお考えの方へ 理想の新築を叶える「安心・おトクな解体工事」の秘訣】についてご紹介していきたいと思います。

福岡市中央区で建て替えをお考えの方へ

「いよいよ念願の新築！」と胸を膨らませる一方で避けて通れないのが古い家の「解体工事」です。

• 「ハウスメーカーから提示された解体費用が予想以上に高かった…」

• 「中央区の狭い路地、大型重機は入るのかしら？」

• 「工事の騒音で、これから一生お付き合いするご近所さんと気まずくなりたくない」

そんな不安を抱えてはいませんか？
実は、解体工事の依頼先を少し工夫するだけで、コストを抑えながら ご近所様とも良好な関係のまま新生活をスタートさせることが可能なのです。

ここでは、福岡市中央区で「建て替え」を成功させるための解体工事のポイントを見ていきたいと思います。

福岡市中央区で「建て替え前の解体」を成功させる3つの条件

住宅が密集し、歴史ある細い路地も多い福岡市中央区。
このエリアでの解体工事には、特有の配慮が必要です。

1. 近隣への徹底した配慮とマナー 新築後に気持ちよく住み続けるためには、解体時の「音」や「埃」によるストレスを最小限に抑え事前の丁寧な挨拶が欠かせません。

2. 狭小地・密集地での施工技術 中央区には重機の搬入が難しい現場も多くあります。手壊し（人力）を併用するなど現場に合わせた柔軟な対応力が求められます。

3. 建築会社（ハウスメーカー）へのスムーズなバトンタッチ 解体後の土地がデコボコでは、次の建築工事に支障が出ます。建築会社が「すぐに作業を始められる」綺麗な整地が必須です。

 知っておきたい「分離発注」のメリット

「解体はハウスメーカーにお任せ」が一般的だと思われがちですが、最近ではお客様自身で解体業者を探して契約する「分離発注」を選ぶ方が増えています。

読まれています【解体工事の分離発注とは？分離発注することによるメリット】の記事はコチラ≫≫

なぜ分離発注がお得なの？

ハウスメーカーに解体を依頼した場合、実際には下請けの解体業者が工事を行います。
そのため、見積もりには10%〜30%程度の中間マージン（紹介料）が上乗せされていることがほとんどです。

直接、地元の解体業者に依頼することで

• 中間マージンをカットし、浮いた費用を新居の設備やインテリアに回せる。

• 現場の状況について解体のプロと直接コミュニケーションが取れる。

• 透明性の高い見積もり内容で納得感がある。

クリーンアイランドのこだわり・新しい生活を笑顔で始めるために

私たちクリーンアイランドは「ただ壊すだけ」の業者ではありません。
お客様が福岡で末永く幸せに暮らせるよう以下の強みを徹底しています。

読まれています【失敗しない福岡の解体業者選び・悪徳業者の特徴と見分ける3つの質問】の記事はコチラ≫≫

① 近隣トラブルをゼロへ！「徹底した近隣挨拶とマナー」

「解体業者は怖そう」というイメージを払拭します。
もともと解体業者は「怖そう」「乱暴そう」「マナーも悪そう」など良いイメージがないのではないでしょうか。
クリーンアイランドは、そんな解体業界のイメージを本気で変えたいと思っています！
着工前のご挨拶はもちろん毎日の清掃、職人の言葉遣いやマナーを徹底して行っております。
「丁寧な業者が来てくれて安心したよ」とご近所の方にも言っていただける施工を目指しています。

② 福岡市中央区の「狭い路地」もお任せください

中央区での豊富な実績を活かし他社で断られるような狭小地や住宅密集地でも、最適な機材と工法で安全に作業を進めます。

③ ハウスメーカーも喜ぶ「高品質な整地」

私たちクリーンアイランドは、解体後の更地を「次の家をつくる大切なキャンバス」だと考えています。
素敵な家を建ててもらうためにもコンクリートの破片や木の根を残さずハウスメーカーが絶賛するレベルの美しい整地でお引き渡しします。

福岡県全域対応！建て替えに伴う解体工事の流れ

福岡市内を中心に県内全域で以下の流れで丁寧に対応いたします。

1. 現地調査・お見積もり（無料） 現場の状況を細かく確認し追加費用の発生しにくい正確な見積書を作成します。

2. 近隣への事前挨拶 弊社スタッフが周辺の方々へ工事内容を丁寧にご説明します。

3. 解体工事・産業廃棄物の運搬 安全第一で作業を行い法律に則って適切に廃棄物を処理します。

4. 整地・清掃 地面を平らに踏み固め道路の清掃まで完璧に行います。

5. 建物滅失登記のご案内 建て替えに必要な書類の準備もお手伝いします。

読まれています【解体工事のおおまかな流れ】の記事はコチラ≫≫

安心してクリーンアイランドにお任せ下さい

解体工事は、大切な思い出のつまった古い家とのお別れであると同時に、新しい家づくりの「基礎」となる大切な工程です。
「費用を抑えたいけれど、質は落としたくない」「近所に迷惑をかけたくない」という福岡市中央区での建て替えをお考えの皆様、ぜひ一度私たちにご相談くださいね。

読まれています【福岡で安心の解体工事をするために・費用の目安を紹介】の記事はコチラ≫≫

以上が【福岡市中央区で建て替えをお考えの方へ 理想の新築を叶える「安心・おトクな解体工事」の秘訣】について紹介いたしました。
九州・福岡。博多の解体工事はおまかせください！！

解体工事のご相談・お見積りは無料でさせていただいております。解体工事のご相談は【九州クリーン解体】までお気軽にご相談ください。